Récord de compraventa de viviendas por extranjeros en España

¿Qué nacionalidades tienen los compradores extranjeros y dónde invierten en inmuebles?

Los extranjeros logran la cifra más alta de compra de casas en España

Se ha establecido un nuevo récord de compraventa de viviendas por parte de los extranjeros en España, aumentando un 5,4% en el primer semestre del año. Se registraron 53.359 operaciones de compraventas por parte de foráneos, según estadísticas notariales.

inmuebles compraventa extranjeros

Esta cifra absoluta destaca por ser la más alta de la serie histórica, que comienza en fechas previas a la burbuja inmobiliaria. Desde el primer semestre de 2007 los compradores extranjeros de viviendas eran 33.000 y esta cifra cayó en 2008 a partir de la crisis. Ya a partir de 2014 se empezó a notar la recuperación, registrándose un crecimiento interanual de dos dígitos por semestre.

Se ha producido un ligero punto de inflexión respecto al precio medio por metro cuadrado de los inmuebles adquiridos por extranjeros. En el semestre anterior el precio medio se situó en 1716 euros, mientras que en el semestre actual en 1.687 euros. Aún así, los precios siguen subiendo respecto al mismo periodo del año anterior desde 2014, ya que el importe sigue creciendo un 0,9% interanual.

Los que más compran casa según nacionalidades son:

  1. los británicos con 7.613 operaciones de compraventa (8,8% más que el primer semestre del año pasado)
  2. los franceses con 4.211 operaciones (un 4,6% menos)
  3. alemanes  con 4.138 operaciones (un 2,1% menos)
  4. rumanos con 3.872 compraventas
  5. marroquíes con 3.662 operaciones (representan la primera nacionalidad no comunitaria,
  6. adelantando a italianos tras un crecimiento interanual del 28,8%)
  7.  irlandeses (24,7%)
  8. y daneses (18,2%)

* Como contrapunto, ha habido una contracción del 13,2% en las compraventas de inmuebles por parte de ciudadanos suizos.

 Lugares predilectos donde los extranjeros compran viviendas

  1. Comunidad Valenciana lidera el número de compraventa de  inmuebles, con 15.613 operaciones, siendo la comunidad que más creció, con un 16,7% interanual.
  2. Andalucía, con 9.737 compraventas y un incremento interanual del 8,2%,
  3. Cataluña con 7.570 compraventas, donde las operaciones cayeron un 5,3% respecto al año anterior.
  4. En Canarias con 5.312 operaciones también descendieron las compras (un 10,6% menos)
  5. Madrid con 4.911 operaciones, suponen un 5,4% más que en el primer semestre de hace un año.

Información obtenida a través de El País

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